De Rielertuin

Terug

De Rielertuin

Op de plek waar eens de Shita-flat stond is nu een kleinschalig woningbouwproject gebouwd met de naam: Rielertuin. Het project bestaat uit 6 eengezinswoningen, 12 appartementen en 3 bungalows. Samen met het nieuwe Hof van Sluiswijk, aan de overzijde van de Rielerweg, vormt dit een forse toevoeging van woningen aan de wijk Voorstad-Oost.
Het nieuwbouwplan sluit aan op het tuindorpachtige karakter van de wijk en de woningen uit de jaren 70 en 80 aan de Henri Dunantlaan. Juist die sterke verankering in de bestaande wijk maakt Rielertuin specifiek Deventers: een nieuwe woonomgeving die niet losstaat van haar omgeving, maar de verschillende identiteiten van de plek met elkaar verbindt en versterkt.

Lees verder onder de foto’s ↓

0

Architect: Beltman Architecten, Gert-Jan ten Hove /Rrog stedenbouw en landschap, Amsterdam
Opdrachtgever: Hegeman Ontwikkeling B.V. Almelo
Soort project:
Bouwbedrijf: Hegeman Bouw Vriezenveen
Opleverdatum: Mei 2026
Locatie: Tjoenerstraat-Rielerweg-Henri Dunantlaan, Deventer
Website: www.beltmanarchitecten.nl

De locatie ligt op een markant schakelpunt in de wijk, tussen drie verschillende stedenbouwkundige sferen: het tuindorp rond de Tjoenerstraat, de lintbebouwing van de Rielerweg en de jaren 70-80-bebouwing langs de Henri Dunantlaan.
De belangrijkste ontwerpopgave was om deze verschillende karakters, bouwhoogtes en schaalniveaus met elkaar te verbinden en tegelijkertijd een herkenbare entree van de wijk te maken. Vanuit de gemeentelijke visie was voor deze locatie een woonpark in een robuuste groene setting voorzien. In plaats van een gesloten bouwblok met afgeschermde privétuinen is gekozen voor verschillende woningtypen rond een open, collectieve tuin. De bebouwing vormt een geluidwerende rand langs de Henri Dunantlaan, loopt op richting de Rielerweg en schaalt af naar de kleinschalige woningen aan de Tjoenerstraat. Zo ontstaat een overgang tussen stad, tuindorp en groen, met de gezamenlijke tuin als verbindend hart van het plan.

Buurttuin
De collectieve buurttuin vormt het groene hart van het plan. Deze gedeelde en toegankelijke ruimte stimuleert ontmoeting tussen nieuwe bewoners én omwonenden en versterkt daarmee de sociale cohesie in de wijk. De opzet grijpt terug op de sociale kwaliteiten van het tuindorp, maar vertaalt deze naar een eigentijdse woonomgeving. De binnentuin heeft ook een belangrijke rol in de ecologische waarde van het plan, door de keuze voor inheemse soorten en een bloeiboog die zich over een groot deel van het jaar uitstrekt. In de tuin worden straks vooral de kleuren geel en paars toegepast, die in de Nederlandse natuur terug te vinden zijn. Het bloemrijke grasland dat straks overal in de binnentuin terug te vinden is, loopt op natuurlijke wijze over in de vasteplantenborders, zodat er een zachte overgang ontstaat. Het gazonpad verbindt de achtertuinen van de bewoners met de groene binnentuin.

Duurzaam
Ook fysiek is Rielertuin toekomstbestendig ontworpen. Energiezuinige woningen met onder meer warmtepompen, warmteterugwinning en zonnepanelen zijn gecombineerd met groendaken, waterbuffering en een sterk groene inrichting. Bestaande bomen zijn behouden en nieuwe beplanting, nestvoorzieningen en ruimte voor insecten vergroten de biodiversiteit. Zo draagt Rielertuin niet alleen bij aan een lager energiegebruik, maar ook aan klimaatadaptatie, natuurwaarde en een gezonde leefomgeving.