De locatie wordt gekenmerkt door de stedenbouwkundige structuur van de naoorlogse stempelwijk. De bestaande appartementengebouwen stonden als uniforme volumes in het groen, met relatief gesloten kopgevels. Tussen de blokken bevond zich kijkgroen bestaande uit gras, enkele bomen en struweel; royaal in omvang maar beperkt in kwaliteit en toegankelijkheid. Hoewel deze opzet paste binnen de oorspronkelijke wederopbouwgedachte van licht, lucht en ruimte, werd het gebied in de praktijk slechts beperkt beleefd en ontbrak een sterke relatie tussen de gebouwen, het landschap en de openbare ruimte.
Een van de belangrijkste ontwerpuitdagingen was het realiseren van aanzienlijk meer woningen zonder de bestaande ruimtelijke structuur aan te tasten. De opgave werd niet gezocht in méér volume, maar in een slimmer gebruik van de beschikbare ruimte en een hogere ruimtelijke kwaliteit. Stedenbouwkundig is ingezet op het versterken van de doorwaadbaarheid en de onderlinge relatie tussen de gebouwen en hun omgeving.
Door de gebouwen alzijdig vorm te geven, de entrees transparanter te maken en zichtlijnen door de trappenhuizen te introduceren, wordt het landschap visueel onderdeel van de dagelijkse woonbeleving. Waar het bestaande groen voornamelijk als decor functioneerde, is het landschap nu een actief onderdeel van het plan geworden. Het relatief monotone kijkgroen heeft plaatsgemaakt voor een rijker en gevarieerder landschap met behoud van waardevolle bomen, nieuwe inheemse beplanting, gevelgroen en natuurinclusieve voorzieningen. Deze stedenbouwkundige benadering vormt de basis voor de architectuur. De vier gebouwen zijn opgevat als een familie van paviljoens in het groen: zorgvuldig gepositioneerd, alzijdig ontworpen en vanuit alle richtingen beleefbaar. Daarmee wordt de oorspronkelijke kwaliteit van de plek behouden, terwijl de ruimtelijke samenhang, de verblijfskwaliteit en de identiteit van het gebied wezenlijk worden versterkt.

En dat allemaal binnen het bekende beperkte budget.
Het project levert een belangrijke bijdrage aan de woningopgave van Deventer. Op dezelfde locatie en binnen dezelfde voetprint zijn 79 woningen gerealiseerd, waar voorheen 54 woningen stonden. Daarmee wordt de beschikbare ruimte aanzienlijk efficiënter benut zonder in te leveren op woonkwaliteit. Integendeel: de nieuwe woningen zijn ruimer, duurzamer, energiezuiniger en beter afgestemd op de woonwensen van deze tijd. De afwisseling tussen privé-buitenruimtes, collectieve entrees en gezamenlijke tuinen creëert een aantrekkelijk woonmilieu voor bewoners én dieren. De groene inrichting, begroeide gevels en gevarieerde beplanting versterken de biodiversiteit en zorgen voor een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd stimuleren de ontmoetingsplekken en de doorzichten door de gebouwen heen voor contact tussen bewoners en bezoekers, wat bijdraagt aan sociale samenhang en een gevoel van veiligheid.