KOP is een samenstelling van drie bouwdelen:

De Koopman, een historische gebouwtje op de site dat maximaal behouden blijft en plek biedt voor collectieve functies zoals een dakterras en een functie voor de buurt, passend bij het Havenkwartier. De uitwendige circulatie, die het gebouw zijn markante uitstraling geeft, refereert aan de industriële architectuur in het Havenkwartier en voor de bewoners een plek is om te verblijven en elkaar te ontmoeten. Het intelligente, ‘straight forward’ bakstenen woonvolume dat kosten drukt en door de slimme stapeling toch een veelvoud aan types weet te bieden. Deze combinatie is KOP Havenkwartier.

Het KOP gebouw signaleert het begin van het Havenkwartier vanuit de binnenstad en weerspiegelt dus hetgeen daar gebeurt: een levendig, stoer en eigenzinnig nieuw stadsdeel.

KOP is betaalbaar wonen. Dat is, volgens ons, de belangrijkste opgave voor architecten, ontwikkelaars, gemeentes en corporaties. Met KOP zijn we erin geslaagd om betaalbaar wonen toch bijzonder te maken, wat ook noodzakelijk was om te passen op deze bijzondere plek in de stad. Het rationele van de bakstenen stapeling van woningtypes en het bijzondere karakter van de ontsluiting en trappentoren zorgen voor diversiteit in het beeld van het gebouw rondom. Kop heeft twee gezichten, de stad en de haven. Ook de integratie de Koopman in het project maakt KOP anders.

KOP is collectief wonen. De ruime galerijen bepalen mee het beeld aan de havenkant en zorgen voor ruimte voor interactie tussen de bewoners. De daktuin is de plek voor ontmoeting en op de begane grond zit een voorziening passend bij het Havenkwartier. Het project is zo opgezet dat het maximaal de openbare ruimte activeert, met individuele entrees aan de Mr de Boerlaan, de entree van de appartementen aan de nieuwe steeg en de Koopman op de begane grond.

Kop is betaalbaar wonen. Door KOP kunnen sociale huurders nu ook in het Havenkwartier wonen. Ook kunnen vitale ouderen uit Knutteldorp kunnen hier een plek krijgen. Op die manier wordt het Havenkwartier steeds meer een deel van de stad en wordt het een gemixte stadswijk voor wonen, werken en ontspannen.

KOP is collectief wonen. Met KOP hebben we maximaal ingezet op de sociale duurzaamheid van het project. Dit heeft geresulteerd in de extra ruimte in de circulatie van het gebouw en de bijzondere vormgeving van de verticale circulatie. De overmaat in de galerijen stimuleert ontmoeting tussen de bewoners en zorgt ervoor dat de galerij niet louter circulatieruimte is maar een echte gebruiksruimte wordt. Daarnaast is de daktuin de plek bij uitstek voor ontmoeting in het project.

Kop is duurzaam. Voor KOP is samengewerkt met de aannemer Nijhuis die bouwt met het systeem Trento. Dit is een innovatief en uniek systeem waarmee geheel buiten de bouwplaats gefabriceerd wordt en ter plaatse alleen nog maar gemonteerd wordt. Praktisch betekent dit dat gevel inclusief kozijnen en beglazing direct vanaf de fabriek aangeleverd werd en binnen een korte bouwtijd gerealiseerd kon worden. De bouwplaats bleef hierdoor overzichtelijk. Daarnaast is het assemblage proces op de bouwplaats vrij weersonafhankelijk. Naast het bouwsysteem is de daktuin een retentiedak dat het regenwater buffert en vertraagd afvoert, zijn er zonnepanelen op het dak voorzien en wordt warm water voor verwarming en sanitair geproduceerd door middel van een warmtepomp. Ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming vervolledigen het duurzame set aan technieken die in het gebouw zijn verwerkt.

Het Havenkwartier wordt dé plek in Deventer waar avontuurlijke bewoners en ondernemers hun droom kunnen realiseren. Er is volop plaats voor experiment. Het ontwikkelplan biedt ruimte aan creativiteit, ondernemerschap en nieuwe samenwerkingen in deze inspirerende woon- & werkomgeving aan de haven van Deventer. Het bureau is van bij het begin nauw betrokken bij de ontwikkeling van het Havenkwartier. Zij hebben meegewerkt aan het ontwikkelingsplan “Ruimte voor ideeën”  en hebben vervolgens in opdracht van de gemeente gewerkt aan de ontwikkelstrategieën voor de transformatie het gemeentelijk vastgoed tot ateliers en werkruimtes voor ondernemers en kunstenaars. Zij zijn ook verantwoordelijk voor het transformatieplan van de Bodenloods, centraal in het Havenkwartier.

KOP is collectief wonen. Met KOP hebben we maximaal ingezet op de sociale duurzaamheid van het project. Dit heeft geresulteerd in de extra ruimte in de circulatie van het gebouw en de bijzondere vormgeving van de verticale circulatie. De overmaat in de galerijen stimuleert ontmoeting tussen de bewoners en zorgt ervoor dat de galerij niet louter circulatieruimte is maar een echte gebruiksruimte wordt. Daarnaast is de daktuin de plek bij uitstek voor ontmoeting in het project.

Kop is duurzaam. Voor KOP is samengewerkt met de aannemer Nijhuis die bouwt met het systeem Trento. Dit is een innovatief en uniek systeem waarmee geheel buiten de bouwplaats gefabriceerd wordt en ter plaatse alleen nog maar gemonteerd wordt. Praktisch betekent dit dat gevel inclusief kozijnen en beglazing direct vanaf de fabriek aangeleverd werd en binnen een korte bouwtijd gerealiseerd kon worden. De bouwplaats bleef hierdoor overzichtelijk. Daarnaast is het assemblage proces op de bouwplaats vrij weersonafhankelijk. Naast het bouwsysteem is de daktuin een retentiedak dat het regenwater buffert en vertraagd afvoert, zijn er zonnepanelen op het dak voorzien en wordt warm water voor verwarming en sanitair geproduceerd door middel van een warmtepomp. Ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming vervolledigen het duurzame set aan technieken die in het gebouw zijn verwerkt.

Het Havenkwartier wordt dé plek in Deventer waar avontuurlijke bewoners en ondernemers hun droom kunnen realiseren. Er is volop plaats voor experiment. Het ontwikkelplan biedt ruimte aan creativiteit, ondernemerschap en nieuwe samenwerkingen in deze inspirerende woon- & werkomgeving aan de haven van Deventer. Het bureau is van bij het begin nauw betrokken bij de ontwikkeling van het Havenkwartier. Zij hebben meegewerkt aan het ontwikkelingsplan “Ruimte voor ideeën”  en hebben vervolgens in opdracht van de gemeente gewerkt aan de ontwikkelstrategieën voor de transformatie het gemeentelijk vastgoed tot ateliers en werkruimtes voor ondernemers en kunstenaars. Zij zijn ook verantwoordelijk voor het transformatieplan van de Bodenloods, centraal in het Havenkwartier.