De Pothoofdsluis werd rond 1858 aangelegd en bleef tot ongeveer 1951 in gebruik. Restanten van deze sluis zijn bij de ontwikkeling van het gebied opnieuw zichtbaar geworden. De geschiedenis van het water en de sluis vormt een belangrijk onderdeel van de identiteit van deze locatie. Binnen de stedenbouwkundige voorwaarden moesten wonen, werken, parkeren en buitenruimte worden samengebracht. Later is hier ook de zelfstandige short-stay LOFT 202 aan toegevoegd. De bijzondere belijning en uitbouwen van de woning komen mede voort uit de voorwaarden van de gemeente. Tegelijkertijd sloten deze voorwaarden goed aan bij de eigen wens om een uitgesproken architectonisch pand te creëren. Hierdoor is een gebouw ontstaan met een krachtige verticale uitstraling en een herkenbaar eigen karakter.

De begane grond heeft een hoogte van 3,60 meter en een transparante gevel aan de waterzijde. Deze extra hoge benedenverdieping was een voorwaarde van de gemeente en verwijst naar het industriële karakter van het Sluiskwartier, waar vroeger oude pakhuizen stonden. Hierdoor heeft het pand aan de onderzijde een robuuste, stedelijke uitstraling. Naast dit industriële karakter was de wens het gebouw ook warmte en een mediterrane uitstraling geven. Dit is bereikt door bewuste materiaalkeuzes.

Deventer is een historische Hanzestad die sterk verbonden is met water, handel, ambacht en gastvrijheid. LOFT 202 vertaalt deze kenmerken naar een eigentijds gebouw. De ligging bij de voormalige Pothoofdsluis maakt het project onlosmakelijk verbonden met de geschiedenis van deze specifieke plek. De woning richt zich zichtbaar op het water en vormt een verbinding tussen het nieuwe Sluiskwartier en de historische binnenstad. De hoge begane grond, de verticale gevelindeling en de robuuste uitstraling verwijzen naar de pakhuizen die vroeger in dit gebied stonden. Het industriële verleden wordt niet letterlijk nagebouwd, maar krijgt door de architectuur en de materiaalkeuzes een eigentijdse vertaling. Ook de combinatie van wonen, werken en het ontvangen van gasten past bij Deventer: een stad waarin mensen al eeuwen wonen, ondernemen en bezoekers verwelkomen. LOFT 202 voegt een nieuw hoofdstuk toe aan die geschiedenis. Het gebouw heeft een moderne en herkenbare uitstraling, maar is duidelijk ontworpen voor juist deze plek in Deventer. Tegelijkertijd sluit het pand respectvol aan bij de schaal, gelaagdheid en materialiteit van het Sluiskwartier waar de oplevering van de overige kavels in 2028 gereed zal zijn.

De woning voldoet aan de actuele eisen voor nieuwbouw en is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Ook is binnen het project aandacht besteed aan natuurinclusief bouwen, met voorzieningen voor onder andere huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen. Naast de zonnepanelen ligt ook een sedumdak. De sociale duurzaamheid zit in de combinatie van privéwonen en gastvrijheid. De short-stay zorgt voor ontmoeting, levendigheid en een nieuwe manier waarop bezoekers de stad en het Sluiskwartier kunnen beleven.